Büroraum in hellem, modernem Bürogebäude in Hamburg-Rahlstedt

Miet-/Kaufobjekt:Miet
Objektart:Büro/Praxisfläche
Gesamtfläche ca.:23 m²
Etage:1. OG
Haustyp:Büro- und Geschäftshaus
Miet-/Kaufpreis (EUR):12,90/m² zzgl. MwSt.
Objektzustand:Vollständig renoviert
Anzahl Parkflächen:1
Baujahr Gebäude:2002
Kaltmiete (EUR):12,90/m² zzgl. MwSt.
Nebenkosten (EUR):2,90/m² zzgl. MwSt.
Bodenbelag:Teppichboden
Verfügbar ab:01.15.2016
Garage/Stellplatz:vorhanden
Garage/Stellplatz-Mietpreis (EUR):60,00 zzgl. MwSt.
Mieterprovision:2,5 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Fahrzeit zur nächsten BAB:5 Min.

Der Büroraum befindet sich in einem modernen, sehr ansprechenden Bürogebäude in Hamburg-Rahlstedt. Große Fensterflächen sorgen für helle freundliche Räume.
In das Gebäude gelangt man über ein großzügiges Entrée.

Der zu vermietende Büroraum befindet sich im 1. OG. Es ist mit Teppichbodenbelag und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Auf der Etage gibt es eine kleine Teeküche mit Kühlschrank, die mitbenutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich im EG ein Kantinenraum sowie eine Küche mit Kochgelegenheit ebenfalls zur Mitbenutzung. Der Medienraum im 2. OG kann kostenfrei nach Absprache gebucht werden. Weiterhin bietet der Vermieter an, kostenfrei Büromöbel zur Verfügung zu stellen, wenn ein entsprechender Bedarf besteht.

Im Gewerbegebiet unmittelbar an der A1 befindet sich dieser sehr schöne Neubau aus dem Baujahr 2002/2003.
Es besteht eine unmittelbare Anbindung an die Autobahn A1.
In die Hamburger Innenstadt fährt man ca. 25 Minuten.

Dem Mieter steht optional eine 2 MB-Leitung für
€ 140,00/Monat zzgl. MwSt. zur Verfügung.
Des Weiteren ein Telefoniepaket für € 22,71/mtl. zzgl. MwSt und der individuellen Gesprächskosten.
Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale von € 2,90/m².
Eine wöchentliche Büroreinigung kann pauschal für € 10,00 zzgl. Mwst. pro Büroraum angeboten werden.
Der Mietvertrag wird für die ersten zwei Jahre fest abgeschlossen.

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